Покупка квартиры в подарок на день рождения сыну или дочери

Праздничный сайт
26 Май 2022
Что дарить

Квартира — это безусловно, один из самых шикарных подарков на день рождения. И его не дарят каждый год.

Обычно такие презенты родители делают своим отпрыскам на восемнадцатилетие, чтобы любимому птенчику было, куда вылететь из родительского гнездышка, и начать самостоятельную жизнь.

В наше время очень часто случается, что квартира покупается, когда ребенок еще совсем маленький, например, как вложение денежных средств, и до наступления важного момента сдается в аренду.

И это самый правильный вариант, ведь недвижимость — это очень выгодное вложение, которое окупится, даже, если вам придется взять для этого ипотеку.

pokupka-kvartiry-v-podarok-na-den-rozhdeniya

Как материальное подтверждение подарка, помимо красивого поздравления и нужных слов, нужно заключить договор дарения, который подписывается обязательно двумя сторонами.

Кстати, договор дарения родителей сыну или дочери удобен еще и тем, что в случае его заключения между родственниками одариваемый не будет платить налог с дохода.

А в сам праздник, чтобы не тратить времени на формальности, можно преподнести имениннику ключи от квартиры в красивой коробочке или привязав связку к воздушным шарикам.

Необходимо помнить и о том, что, если квартира принадлежит не одному родителю, а обоим, то есть, это совместная собственность, то она может быть подарена только с согласия обоих владельцев.

Но если собственность долевая, то такого согласия не нужно. Отец или мать просто дарят ребенку свою долю в квартире без разрешения других собственников.

Даже, если ваш сын женат, а дочь замужем, смело дарите недвижимость, подарки, полученные в браке, при разводе не делятся.

Если квартира еще не куплена, и вы планируете приобрести жилье в новостройке, можно это сделать заранее, внести аванс, а в день рождения привезти именинника в офис продаж, где менеджер торжественно вручит для подписания уже заполненный договор долевого участия.

При покупке вторички сделать сюрприз вряд ли удастся. И хорошо подумайте, захочется ли вашему сыну или дочери провести день рождения среди чужих людей и риэлторов? А потом еще разочароваться, если жилье не понравится.

А как же ремонт и обстановка? Если ваше дитя еще не имеет постоянного дохода, то радость от подарка действительно может быть омрачена отсутствием мебели и бытовой техники.

Конечно, бывают такие детки, которые счастливы покинуть отчий дом с раскладушкой подмышкой, но в большинстве случаев эти заботы тоже ложатся на плечи родителей.

Стоит позаботиться заранее о том, чтобы квартира была пригодна для жилья, и приобрести хотя бы кровать, холодильник, стиральную машину и микроволновую печь.

И самое главное, подарок — это вещь безусловная. И в договоре дарения невозможно прописать какие-либо условия: не курить в комнате, не водить друзей, не продавать и не дарить кому-то другому.

Поэтому прежде, чем решиться на такой ответственный шаг, хорошо подумайте, можно ли доверить столь юному созданию право на владение дорогим имуществом или подождать еще несколько лет.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Вы можете добавить фото в формате .jpg

Свежие записи
Праздничный сайт © 2022Наверх