Покупка квартиры в подарок на день рождения сыну или дочери

Праздничный сайт
26 Май 2022
Что дарить

Следующая статья:

Квартира — это безусловно, один из самых шикарных подарков на день рождения. И его не дарят каждый год.

Обычно такие презенты родители делают своим отпрыскам на восемнадцатилетие, чтобы любимому птенчику было, куда вылететь из родительского гнездышка, и начать самостоятельную жизнь.

В наше время очень часто случается, что квартира покупается, когда ребенок еще совсем маленький, например, как вложение денежных средств, и до наступления важного момента сдается в аренду.

И это самый правильный вариант, ведь недвижимость — это очень выгодное вложение, которое окупится, даже, если вам придется взять для этого ипотеку.

pokupka-kvartiry-v-podarok-na-den-rozhdeniya

Как материальное подтверждение подарка, помимо красивого поздравления и нужных слов, нужно заключить договор дарения, который подписывается обязательно двумя сторонами.

Кстати, договор дарения родителей сыну или дочери удобен еще и тем, что в случае его заключения между родственниками одариваемый не будет платить налог с дохода.

А в сам праздник, чтобы не тратить времени на формальности, можно преподнести имениннику ключи от квартиры в красивой коробочке или привязав связку к воздушным шарикам.

Необходимо помнить и о том, что, если квартира принадлежит не одному родителю, а обоим, то есть, это совместная собственность, то она может быть подарена только с согласия обоих владельцев.

Но если собственность долевая, то такого согласия не нужно. Отец или мать просто дарят ребенку свою долю в квартире без разрешения других собственников.

Даже, если ваш сын женат, а дочь замужем, смело дарите недвижимость, подарки, полученные в браке, при разводе не делятся.

Если квартира еще не куплена, и вы планируете приобрести жилье в новостройке, можно это сделать заранее, внести аванс, а в день рождения привезти именинника в офис продаж, где менеджер торжественно вручит для подписания уже заполненный договор долевого участия.

При покупке вторички сделать сюрприз вряд ли удастся. И хорошо подумайте, захочется ли вашему сыну или дочери провести день рождения среди чужих людей и риэлторов? А потом еще разочароваться, если жилье не понравится.

А как же ремонт и обстановка? Если ваше дитя еще не имеет постоянного дохода, то радость от подарка действительно может быть омрачена отсутствием мебели и бытовой техники.

Конечно, бывают такие детки, которые счастливы покинуть отчий дом с раскладушкой подмышкой, но в большинстве случаев эти заботы тоже ложатся на плечи родителей.

Стоит позаботиться заранее о том, чтобы квартира была пригодна для жилья, и приобрести хотя бы кровать, холодильник, стиральную машину и микроволновую печь.

И самое главное, подарок — это вещь безусловная. И в договоре дарения невозможно прописать какие-либо условия: не курить в комнате, не водить друзей, не продавать и не дарить кому-то другому.

Поэтому прежде, чем решиться на такой ответственный шаг, хорошо подумайте, можно ли доверить столь юному созданию право на владение дорогим имуществом или подождать еще несколько лет.

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Вы можете добавить фото в формате .jpg

Свежие записи
Праздничный сайт © 2022Наверх